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美的地产销售经理          江泓

来源: 发布时间:2015-09-25 14:36

 

  “优居时代”

  为市场带来成长空间

  随着今年3月份以来,一系列国家宏观调控政策的出台,市场成交量逐渐呈现回暖,以美的林城时代项目为例,较年初相比,每天项目的客户到访量上升了约30%,其中改善性客户的入市积极性尤为突出,主要表现在今年7、8月份推出的洋房组团和高层组团,均在开盘期间实现了90%左右的去化率。

  下一步,美的林城时代将在11月份推出两栋高层组团,而这两栋高层产品在我们早期的推盘计划中是排在明年的,现在由于市场表现活跃,所以加紧工期提到了今年第四季度销售,也由此可见我们对今年第四季度的产品市场充满信心。

  从客户的实际需求来看,无论是刚性改善还是多次改善的客户,其居住需求都不再是简单的“以小换大”或者“以旧换新”,而是在产品的精细化程度上投入了更大的关注。从这个转变而言,“优居时代”的来临,既为市场带来了新的成长空间,也为开发商带来了新的机遇与挑战,提升产品品质、优化配套环境、完善服务体系等等将成为开发商未来竞争的着眼点,品牌房企只有从开发商向服务商转变,才能在激烈的市场中获得持续发展。